Загородная недвижимость в кредит

Загородные объекты на кредитные средства можно купить двумя способами.

Первый способ: Оформить в залог банка уже имеющуюся в собственности заемщика квартиру и 85% ее оценочной стоимости потратить на приобретение или строительство любого загородного дома.

Второй способ: Получить кредит под залог земли и загородного дома, который Вы собираетесь приобретать. В этой ситуации банк обязательно будет оценивать ликвидность этого приобретения и разрешит это сделать, если посчитает вложения заемщика и банка выгодными.

Документы по жилому дому и земельному участку, необходимые для одобрения предмета залога:

  • Правоустанавливающие на жилой дом и земельный участок.
  • Выписка из ЕГРП по жилому дому и земельному участку (с отсутствием обременений).
  • Паспорт ПИБ на жилой дом.
  • Кадастровый план на земельный участок с чертежом границ (планом) земельного участка и актом (справкой) о нормативной стоимости земельного участка.
  • Отчет об оценке жилого дома и земельного участка аккредитованного оценщика и сопроводительное письмо.
  • Копии паспортов (свидетельств о рождении) всех собственников.
  • Справка о регистрации (форма 9) – срок действия 1 месяц на момент сделки.
  • Характеристика жилого помещения (форма 7) – срок действия 1 месяц на момент сделки.
  • При наличии несовершеннолетних продавцов – разрешение ООП на продажу жилого помещения.

Смотрите также:

 
Владельцам недвижимости:
 
 
Как Вы узнали о нас?