Недвижимость Ленинского района

Елена Юрченко, директор АН «Центральное агентство недвижимости», также отметила недостаток качественного жилья в районе:

- В Ленинском районе имеются все типы жилья, за исключением разве что супер-элитного. Постоянным спросом пользуются квартиры улучшенной планировки, но такого жилья в районе крайне мало и оно редко предлагается к продаже. В связи с этим, квартиры в новостройках активно раскупаются и на проспекте Ленина, и на улице Даргомыжского. Здесь цена составляет 40-45 тыс. руб. за кв.м. И, хотя по площади квартиры на Даргомыжского не отличаются от «хрущевок», это жилье нового качества. Поэтому хорошие перспективы у запроектированной новостройки на улице Комарова.

К сожалению, спрос на качественное жилье в районе резко отстает от предложений. Люди хотят жить в комфортных квартирах с удобной планировкой, в микрорайонах с развитой инфраструктурой. А рынок предлагает крайние этажи в «хрущевках» и в глубине района, далеко от транспорта и современных торговых точек.

Интересно нашим клиентам жилье в домах в районе улиц Радио, Управления железной дороги, на улице Июльских дней. Поэтому цена на квартиры в этих местах несколько выше аналогичной в районе, например, улиц Баумана или Херсонской.

Самое дешевое жилье, как и везде в городе, - это народные стройки (дома 50-х годов прошлого века). Они находятся на улицах Юпитерской, Паскаля, Композиторской, Сафронова, Дачной, Новикова-Прибоя. Здесь есть квартиры со всеми или с частичными удобствами. По планировке они почти такие же, как и «хрущевские» квартиры. Но цена на них ниже. Так, если 1-комнатная «хрущевка» стоит где-то 1300-1500 тыс. руб., то такая же в народной стройке - 1000000 - 1300000 рублей.

Цена жилья в районе зависит от тех же факторов, что и во всем городе: местоположения, состояния квартиры, этажности, наличия балкона (лоджии) и т.д.

258-00-37 ул. Космонавта Комарова, 15;
Юридические услуги: 257-65-05 пр. Ленина, 54а

Смотрите также:

 
Владельцам недвижимости:
 
 
Как Вы узнали о нас?