У меня вопрос...

БТИ – против

Вопрос. Я из Владивостока, являюсь дольщиком жилого дома, сданного в эксплуатацию. Ещё на стадии котлована было заключено допсоглашение, которое является неотъемлемой частью договора, о перепланировке квартиры. Перепланировка квартиры согласована и утверждена проектировщиком дома, но БТИ оформила только проект, так как не согласно с перепланировкой. Правильно ли это?

Ответ. После заключения соглашения об изменении планировки квартиры, застройщик должен был внести изменения в проект. На момент сдачи дома в эксплуатацию в органы технинвертаризации представляется проектная документация с такими корректировками, которая и принимается БТИ за исходную. Не понятно, что значит БТИ оформило только проект. Они могли только выдать кадастровый паспорт с указанием на наличие перепланировки. Если это так, то, скорее всего, застройщик не внес изменения в проект.

Чтобы муж не мог претендовать

Вопрос. Я была собственником квартиры, полученной по завещанию и дарственной, нахожусь в браке. Продала эту квартиру с целью покупки другой, более дорогой. Как оформить все документы, чтобы муж не мог претендовать на ту часть жилья, которая оплачена моими деньгами? Может, родители должны мне «подарить» эту сумму? Екатерина.

Ответ. Хороша же у спросившей семья, хороши же отношения, если она покупает квартиру, чтобы жить долго и счастливо, а сама думает, что с мужем она жить наверное не будет. Ну, а если серьезно, то в данном случае между супругами необходимо заключить брачный контракт. Согласно нормам Семейного кодекса РФ, он может быть заключен как во время брака, так и при его расторжении. Данный договор удостоверяется нотариально, условия продумавают обе стороны. То есть взамен на свою долю имущества супруга должна пожертвовать чем-то, например, алиментами на содержание ребенка, или не претендовать на автомобиль, который муж приобрел на свое имя и т.п.

Собственник обязан

Вопрос. Имею в собственности 2-х комнатную квартиру в 4-х квартирном одноэтажном доме типа коттеджа, вход у каждого свой. Могу ли я оформить эту квартиру, как частную собственность, что бы не платить за содержание жилья? В какие органы мне обратиться, и какие документы для этого нужны? Ия.

Ответ. Вопрос не совсем понятен: что значит «оформить в частную собственность», если квартира уже в собственности? Приобретая квартиру, каждый приобретает и долю в местах общего пользования. В общем пользовании обычно находятся лестничные клетки, площадки, подъезды, лифты, коммуникации и т.д. И, исходя из этого, не платить за содержание жилья собственник не может.

Производство стройматериалов запрещено

Вопрос. Хотим производить брусчатку в гараже частного дома. Земля и дом в собственности. Какие документы нужно оформить, чтобы данная деятельность была законной?

Ответ. Исходя из санитарных и противопожарных норм, производство строительных материалов в жилых домах и частных гаражах не допускается.

Смотрите также:

 
Владельцам недвижимости:
 
 
Как Вы узнали о нас?